Question

2006北京朝陽模擬 讀下圖，2004年北京房地產等價線圈，完成下列問題。

（1）描述圖中等價線覆蓋地區(qū)房地產等價線分布規(guī)律。?

（2）對比同位于四五環(huán)之間的南麗城和北嘉苑小區(qū)的房價差異并說明自然環(huán)境和社會環(huán)境對選擇居住地的影響。?

 

Answer 1

（1）①市中心房價最高，由中心向外逐漸遞減；②等價線由中心向外擴散不均勻（單位距離內豐臺區(qū)降幅大，朝陽區(qū)降幅�。�。?

（2）南麗城房價4 000元/平方米以下，北嘉苑房價6 000元/平方米以上。北京屬于溫帶季風氣候，冬春盛行西北風，風速大，北嘉苑位于上風地區(qū)，空氣質量較好；由于亞運會、奧運會主會場在朝陽區(qū)北部，使得該地區(qū)有較完善的服務設施，便利的交通，濃厚的文化氛圍，這些都對居住地的選擇產生了重大影響。

本題結合實際問題考查城市住宅區(qū)的土地價格，考查讀圖分析問題的能力，并運用所學知識，根據自然原因和社會原因分析房價高低的原因，真正做到了理論聯(lián)系實際。