Question

下圖是上海市某區(qū)域住房?jī)r(jià)格各因素的影響權(quán)重示意圖，讀圖完成題。

1.該區(qū)域二手房?jī)r(jià)格受交通條件的影響權(quán)重只有6.42%，新房?jī)r(jià)格受交通條件影響權(quán)重僅為0.67%，這可能是該區(qū)域（）

A．人口密集         B．環(huán)境質(zhì)量好        C．交通便利         D．繁華程度高

2.有關(guān)該區(qū)域房地產(chǎn)管理與開發(fā)的敘述，正確的是（）

A．基礎(chǔ)設(shè)施決定二手房?jī)r(jià)格

B．房地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注環(huán)境質(zhì)量

C．地理位置對(duì)二手房、新房的影響差異較大

D．人口狀況對(duì)二手房、新房的影響差異較小

 

Answer 1

【答案】

1.C

2.B

【解析】

試題分析：

1.根據(jù)題干信息反映該區(qū)房屋價(jià)格受交通條件的影響權(quán)重較小，說明該地交通便利，交通不是購房者著重考慮的因素。

2.由圖可知，市場(chǎng)供求決定了二手房?jī)r(jià)格。環(huán)境質(zhì)量對(duì)新房?jī)r(jià)格影響較大，故房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)充分關(guān)注環(huán)境質(zhì)童。地理位置對(duì)二手房的影響權(quán)重為14.02%，對(duì)新房的影響權(quán)重為16.07%，差異不大。人口狀況對(duì)二手房、新房的影響差異較大。故選B項(xiàng)。

考點(diǎn)：本題考查讀圖綜合分析能力。

點(diǎn)評(píng)：本題難度低，學(xué)生只要認(rèn)真讀圖分析，答案即可從圖示中獲得。