某市2000年底有100萬(wàn)人，人均住房面積為10平方米，由于政策移民等因素，人口年平均增長(zhǎng)6%．為了改善市民的住房條件，市政府規(guī)定；從2001年起，每年新建住房60萬(wàn)平方米，若2001年記作第一年，
（1）寫(xiě)出第n年該市的人口總數(shù)r_n（萬(wàn)人）和住房總面積a_n（萬(wàn)平方米）
（2）計(jì)算2006年底該市的人均住房面積（精確到0.1平方米）
（3）按照這種新房建設(shè)速度，到2008年底，若要實(shí)現(xiàn)本屆市政府提出的“人均住房面積達(dá)到14平方米”的目標(biāo)，必須從2001年起，將人口的增長(zhǎng)率控制在多少以內(nèi)？（精確到0.1%）

某地區(qū)1986年以來(lái)人口總數(shù)和居民住宅總面積分別按等比數(shù)列和等差數(shù)列逐年遞增．已知1986年底人均住房面積為10m²，2006年底人均住房面積為20m²．據(jù)此計(jì)算：
（1）1996年底人均住房面積超過(guò)14m²，試給出證明；
（2）若人口年平均增長(zhǎng)率不超過(guò)3%，能否確保2008年底人均住房面積比2006年底有所增加？為什么？